O que é o Subsídio do Minha Casa Minha Vida e quem tem direito?

O que é o Subsídio do Minha Casa Minha Vida e quem tem direito?

Facilidade para pagar a casa própria. Quem não espera por isso, não é mesmo?

Pois é exatamente isso que o programa Minha Casa Minha Vida pode fazer para quem tem renda de até R$4.000,00.

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É isso mesmo que você acabou de ler. O programa do governo federal ajuda pessoas, de diferentes faixas salariais, à adquirirem sua casa própria. Para isso há ajudas com o subsídio e também taxa de juros.

O que é subsídio?

De forma simples, o subsídio nada mais é do que uma ajuda em dinheiro que o governo dá para uma determinada atividade, que nesse caso, é a compra de um imóvel.  

O subsídio é definido de acordo com a faixa do programa em que a pessoa se encontra e além dessa facilidade, o Minha Casa Minha Vida ainda oferece taxas de juros muito mais baixas do que as praticadas no mercado. Tudo para facilitar o financiamento e assim, conquista da casa própria.

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Para definir o valor do subsídio, o governo não leva apenas a renda em consideração, há outros fatores que influenciam nessa decisão, como:

  • Valor do imóvel
  • Localização do imóvel
  • Construtora parceira
  • Número de dependentes na família
  • Entre outros

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Quem tem direito aos benefícios do Minha Casa Minha Vida?

Para explicar quem pode participar do Minha Casa Minha Vida, vamos falar sobre as faixas de renda que são contempladas:

  • Faixa 1 – Renda de até R$ 1.800,00

Benefícios: Subsídio de até 90% do valor do imóvel, pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00, sem juros. Nessa faixa é necessário fazer um cadastro na prefeitura da cidade e posteriormente há um sorteio que é  realizado com todos os cadastrados.

  • Faixa 1,5 – Renda de até R$ 2.600,00

Benefícios: Até R$ 45.000,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano. Se o financiamento for realizado pelo banco da Caixa você terá até 30 anos para pagar.

  • Faixa 2 – Renda de até R$ 4.000,00

Benefícios: Subsídios de até R$ 27.500,00, com 6% a 7% de juros ao ano.

  • Faixa 3 – Renda de até R$ 7.000,00

Benefícios: Nessa faixa não há subsídios, mas o programa oferece taxa de juros diferenciada em relação ao mercado, com 8,16% de juros ao ano.

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Posso usar o subsídio como entrada?

O subsídio é usado para diminuir o valor do financiamento, dessa forma, você pagará prestações menores e consequentemente poderá ter um valor de entrada muito menor, chegando em alguns casos a até ZERAR A ENTRADA.

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