A decisão de comprar uma casa ou apartamento nem sempre é difícil de ser tomada, a dificuldade é realmente ter o dinheiro para investir.
Uma alternativa interessante para quem busca formas de financiamento é o Programa Minha Casa Minha Vida.
Se você acha que poucas pessoas podem se beneficiar com essa iniciativa do Governo Federal e que é apenas para quem tem renda bem baixa, está muito enganado.
Então confira agora algumas informações e as diferentes faixas salariais que têm vantagens no programa.
Se preferir, antes de continuar, pode fazer uma simulação de financiamento gratuitamente, agora mesmo, clicando aqui.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida, de acordo com o site do Governo Federal conta com diversas formas de atendimento às famílias que necessitam de moradia, considerando a localização do imóvel – na cidade e no campo, renda familiar e valor da unidade habitacional.
Essa iniciativa do Estado ajuda com o financiamento do imóvel, cujo o valor do subsídio depende da Faixa em que a família se encontra e pode ser feita pelos bancos: CAIXA ou Banco do Brasil.
O que é subsídio?
O subsídio para o financiamento é o valor que o Minha Casa, Minha Vida oferece para reduzir o valor da prestação de financiamento da casa própria.
Ou seja, é um valor que o governo disponibiliza para ajudar as pessoas a conseguirem comprar a casa própria, porém o valor do subsídio varia de acordo com a Faixa salarial.
Fatores que influenciam no valor do subsídio:
• Valor do imóvel;
• Renda do comprador;
• Região em que o imóvel está situada.
Quem pode se beneficiar com o Programa?
O Minha Casa Minha Vida, contempla hoje, quatro diferentes faixas salariais.
Confira agora as 4 faixas de renda contempladas
- Faixa 1 – Famílias com renda de até R$ 1.800,00
Benefícios: Até 90% de subsídio do valor do imóvel, pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00, sem juros. Nessa faixa também há a modalidade MCMV Entidades, que permite que famílias organizadas de forma associativa, por uma Entidade Organizadora (Associações, Cooperativas e outros) habilitada, produzam suas unidades habitacionais. - Faixa 1,5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00
Até R$ 45.000,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano. Se o financiamento for realizado pelo banco da Caixa você terá até 30 anos para pagar. - Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00
Até R$ 27.500,00 de subsídio, com 6% a 7% de juros ao ano. - Faixa 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00
Nessa faixa, o programa oferece taxa de juros diferenciada em relação ao mercado, com 8,16% de juros ao ano.
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Condições necessárias para participar do Minha Casa, Minha Vida
Você precisa estar dentro dos limites de renda e ver em qual faixa se encaixa, além disso você não pode:
● ser dono ou ter financiamento de imóvel residencial;
● ter recebido benefício de outro programa habitacional do Governo;
● estar cadastrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias
(SIACI) e/ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
● ter débitos com o Governo Federal.
Ainda com dúvidas sobre o Programa Minha Casa Minha Vida? Então envie uma mensagem que podemos ajudar.
Oportunidades Minha Casa Minha Vida em Curitiba e região
Nós aqui da Imobiliária Capriatti, trabalhamos com imóveis que fazem parte do Programa.
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